Если ваш виннипегский дом продувает в январе или печь доживает последние дни, вам не обязательно оплачивать всё улучшение самостоятельно. Между Efficiency Manitoba и Manitoba Hydro в 2026 году на столе лежат реальные деньги — субсидии, которые возвращают вам средства, и кредит с погашением через счёт, который растягивает стоимость по вашему счёту за электроэнергию.
За более чем десять лет в строительстве и ремонте я повидал, какие улучшения действительно меняют дело в виннипегском доме, а какие просто красиво смотрятся в брошюре. Вот честная карта того, что доступно, сколько это стоит и как это получить. Я агент по недвижимости, а не администратор программ, поэтому всегда проверяйте актуальные детали на официальных страницах программ, прежде чем тратить деньги, — в разделе «Ресурсы» этого сайта есть ссылка на каждую из них.
Два игрока: субсидии против кредита
Почти всё здесь исходит из одного из двух источников, и полезно их не путать:
- Efficiency Manitoba управляет субсидиями — возвратом денег за конкретные улучшения.
- Manitoba Hydro управляет Home Energy Efficiency Loan (HEEL) — кредитом на энергоэффективность жилья, который вы погашаете в своём ежемесячном счёте.
Это разные программы, и они задуманы так, чтобы использоваться вместе: профинансируйте проект кредитом, а затем получите субсидию, чтобы снизить реальную стоимость.
Субсидии Efficiency Manitoba
Утепление
Утепление — самое неэффектное улучшение и часто самое выгодное: в нашем климате оно окупается каждую зиму. Home Insulation Rebate (Субсидия на утепление дома) от Efficiency Manitoba выплачивается за площадь, исходя из добавленного вами R-значения (R-value) и площади в квадратных футах:
- Чердак / мансардная / скатная крыша: примерно $0.03 × добавленное R-значение × кв. фут
- Полости стен и стены фундамента: примерно $0.06 × добавленное R-значение × кв. фут
- Наружные стены (при замене сайдинга): примерно $0.15 × добавленное R-значение × кв. фут
Несколько правил, на которых люди спотыкаются: право на субсидию определяется тем, как мало утепления у вас сейчас — как правило, R-34 или меньше на чердаке и R-12 или меньше в полостях стен, — поэтому более старые дома (часто построенные before 1999) обычно подходят. Также нужен действующий счёт в Manitoba Hydro, минимум 100 sq ft на каждый участок и — что важно — предварительное одобрение до покупки материалов или вскрытия стен. Подавайте заявку первым делом.
Окна и двери
Замена старых блоков на сертифицированные ENERGY STAR трёхкамерные окна и двери приносит $100 per unit (за блок). Для семей с подходящим доходом и в рамках предложений для коренных народов это может вырасти до $300 per unit. Вы должны заменять существующие блоки между отапливаемым и неотапливаемым пространством и подать заявку within 90 days после установки и окончательной оплаты.
Воздушные тепловые насосы
Воздушный тепловой насос для холодного климата (ccASHP / cold-climate air-source heat pump) — одна из самых крупных возможностей прямо сейчас:
- $2,000 за центральный канальный (ducted) тепловой насос для холодного климата
- $1,500 за бесканальный (ductless) тепловой насос для холодного климата
Он должен дополнять существующую электрическую или газовую систему, быть установлен зарегистрированным подрядчиком и быть заявлен within 90 days. Вы можете профинансировать его через кредит Manitoba Hydro и при этом получить субсидию.
Геотермальные (грунтовые тепловые насосы)
Для подходящего дома грунтовый тепловой насос через Affordable Home Energy Program (Программу доступной энергии для дома) может означать никакой оплаты вперёд для домовладельцев, отвечающих требованиям, — солидный стимул плюс беспроцентное финансирование через счёт, погашаемое в течение 15 years. Для более крупных проектов модернизации или замены может потребоваться взнос вперёд. Геотермальные системы также могут претендовать на манитобский Green Energy Equipment Tax Credit (Налоговый кредит на оборудование зелёной энергетики) — 7.5% на геотермальный тепловой насос, произведённый в Манитобе, плюс 15% на остальную часть системы (при установке сертифицированным MGEA установщиком) и 10% на солнечные тепловые системы.
Печи и котлы
Если вы заменяете отопительное оборудование, существуют пути без оплаты вперёд на природном газе: примерно $9.50/month for 5 years при переходе со стандартной по эффективности печи или $25/month for 5 years со среднеэффективной, плюс субсидия до $5,000 на высокоэффективный котёл. Эти цифры меняются, поэтому уточняйте текущее предложение у Efficiency Manitoba.
Кредит Manitoba Hydro Home Energy Efficiency Loan (HEEL)
Нет денег на проект под рукой? HEEL — это финансирование через счёт без первоначального взноса:
- Покрывает утепление, окна/двери, тепловые насосы, печи, солнечные системы, водонагреватели, зарядки для электромобилей и многое другое
- 6.20% фиксированно на первые 5 years (затем рыночная ставка)
- До $12,500 на дом (для некоторых технологий, например геотермальных, лимиты выше)
- Погашается прямо в вашем счёте Manitoba Hydro, без штрафа за досрочное погашение после первых шести месяцев (административный сбор в $20 применяется только если вы полностью погашаете кредит в течение первых шести месяцев)
Одно, что стоит учесть при продаже: кредит становится подлежащим погашению при продаже или передаче дома и не передаётся новому владельцу — это полезно знать, если проект и переезд могут совпасть по времени.
Кратко
| Улучшение | Что можно получить | Кто управляет |
|---|---|---|
| Утепление | Субсидия за площадь (R-значение × площадь) | Efficiency Manitoba |
| Окна и двери | $100–$300 за блок ENERGY STAR | Efficiency Manitoba |
| Воздушный тепловой насос | $1,500–$2,000 | Efficiency Manitoba |
| Геотермальные | Крупный стимул + беспроцентное финансирование | Efficiency Manitoba |
| Печь / котёл | Через счёт или до $5,000 (котёл) | Efficiency Manitoba |
| Финансирование любого из перечисленного | До $12,500 под 6.20% в вашем счёте | Manitoba Hydro |
Бесплатные улучшения для семей с подходящим доходом
Если с деньгами туго, начните с Energy Efficiency Assistance Program (EEAP) — Программы помощи в энергоэффективности. Для семей с подходящим доходом она покрывает бесплатную оценку энергоэффективности дома, бесплатное утепление, бесплатный умный термостат, светодиодные лампы, герметизацию от продувания, расширенные предложения по отоплению и более высокую субсидию на окна $300/unit — с установкой без оплаты вперёд зарегистрированными подрядчиками, которые выставляют счёт напрямую Efficiency Manitoba.
Лимиты дохода на 2026 год (до вычетов) составляют примерно от $46,264 для одного человека до $122,432 для семей из семи и более человек. Также существует финансируемая на федеральном уровне Canada Greener Homes Affordability Program, реализуемая в Манитобе силами Efficiency Manitoba, которая предлагает бесплатную модернизацию с прямой установкой для семей с низким и средним доходом — уточните статус приёма заявок, прежде чем на неё рассчитывать.
Пара вещей, которые изменились
- Canada Greener Homes Loan (федеральный беспроцентный кредит на модернизацию) прекратил приём заявок в October 2025. Для финансирования сейчас практичный местный вариант — кредит Manitoba Hydro с погашением через счёт.
- В Манитобе нет программы PACE (финансирования на основе налога на недвижимость, которое предлагают некоторые другие провинции).
- Oil to Heat Pump Affordability Program (Программа доступности перехода с мазута на тепловой насос) здесь нишевая — большинство виннипегских домов не на мазуте, — но если ваш на нём, учтите крайний срок подачи заявки в Манитобе: July 31, 2026.
Как на практике получить субсидию
- Выберите улучшение и прочитайте его страницу — у каждого свои правила. (В разделе «Ресурсы» есть ссылка на каждую официальную программу.)
- Сначала подайте заявку или получите предварительное одобрение — особенно для утепления и кредита Hydro.
- Используйте зарегистрированного подрядчика там, где это требуется (тепловые насосы, печи, предложения для семей с подходящим доходом).
- Сохраняйте счета-фактуры и подавайте заявку в срок (часто 90 days после завершения).
- Грамотно складывайте — финансируйте кредитом, получайте субсидию и проверяйте, подходите ли вы под надбавки по доходу или налоговому кредиту.
Это общая информация, а не финансовая или налоговая консультация. Суммы субсидий, условия и сроки часто меняются — всегда уточняйте актуальные детали у Efficiency Manitoba, Manitoba Hydro или поставщика программы, прежде чем тратить деньги.
Думаете об улучшениях перед покупкой или продажей?
Правильные энергоулучшения не только снижают ваши счета — они могут сделать дом проще для продажи и комфортнее для жизни. Глазом строителя я помогу вам отличить улучшения, которые окупаются, от тех, что нет, — будь то улучшение дома, который у вас есть, или оценка того, который вы собираетесь купить.
Свяжитесь со мной для бесплатной беседы без обязательств или оценки дома — честные ответы от местного агента, который знает виннипегские дома вдоль и поперёк. — Pavel Streltsov, Real Broker Manitoba Ltd.