Если вы домовладелец из числа Red River Métis или First Nation в Виннипеге, в 2026 году существует несколько программ специально для вас — и это одни из самых щедрых вариантов на ремонт и улучшение, которые ещё остаются в Манитобе. Поскольку несколько провинциальных грантов на ремонт теперь закрыты, знать, где искать, важно как никогда.
За более чем десять лет в строительстве и ремонте я видел, какие домашние ремонты не могут ждать — отказывающая печь, протекающая крыша, ванная, ставшая небезопасной для стареющего родителя. Глазом строителя — вот честная карта основных программ для домовладельцев из числа метисов и коренных народов: сколько они стоят и кто ими управляет. Я агент по недвижимости, а не администратор программ, поэтому всегда уточняйте актуальные детали напрямую у поставщика, прежде чем тратить деньги.
MMF Home Enhancement Loan Program (HELP)
Главное здесь — это Home Enhancement Loan Program (HELP) от Manitoba Métis Federation (MMF). Это одноразовый прощаемый заём — то есть при соблюдении условий программы вы его не возвращаете — на работы в доме, которым вы уже владеете.
Что он покрывает:
- Аварийный ремонт (тот, что нельзя отложить через виннипегскую зиму)
- Ремонтные работы в существующем жилье
- Улучшения по доступности, чтобы дом подходил всем, кто в нём живёт
- Работы по инфраструктуре водоснабжения и канализации
Сколько:
- До $18,000 в южной Манитобе
- До $25,000 севернее 53-й параллели
- Суммы включают налоги
Что он не покрывает: покупку земли, юридические расходы, разрешения или затраты на освоение участка. То есть он строго про починку и улучшение существующего дома, а не про покупку или постройку.
Кто имеет право на HELP
Чтобы иметь право, вам, как правило, нужно быть:
- Активным гражданином MMF с исторической родословной Métis Nation
- Жителем Манитобы не менее 6 месяцев
- Не получавшим ранее помощь по MMF First Time Home Purchase Program
- В рамках валового годового дохода домохозяйства до $90,000
- В рамках ликвидных активов (включая RRSP) до $300,000
Особые обстоятельства рассматриваются индивидуально, поэтому стоит спросить, даже если какой-то пункт кажется пограничным. Одно практическое замечание: программа всё ещё принимает заявки, но есть задержки в обработке из-за высокого спроса. Если ремонт срочный, подавайте заявку как можно раньше и планируйте с учётом ожидания — не рассчитывайте на решение в тот же сезон.
Энергопредложения Efficiency Manitoba по доходу и для коренных народов
Отдельно от MMF, Efficiency Manitoba предлагает энергоэффективные предложения, которые могут сделать улучшения бесплатными или гораздо дешевле для подходящих домохозяйств — включая отдельные предложения для метисов и First Nation.
Два, о которых стоит знать, — это Métis Energy Efficiency Offers и First Nation Energy Efficiency Program. Для подходящих граждан Red River Métis и домохозяйств с подходящим доходом или из числа First Nation они могут включать:
- Бесплатные тепловые насосы — воздушные или грунтовые улучшения для тех, кто имеет право
- Более высокую субсидию $300 за блок на окна и двери (против стандартных $100 за трёхкамерный блок ENERGY STAR)
- Расширенные или бесплатные улучшения в зависимости от критериев конкретного предложения
Они идут параллельно с более широкой Energy Efficiency Assistance Program (EEAP) от Efficiency Manitoba, которая предоставляет домохозяйствам с подходящим доходом бесплатную оценку энергоэффективности дома, бесплатное утепление, бесплатный умный термостат, светодиодные лампы и герметизацию, расширенные предложения по отоплению и ту же более высокую субсидию на окна $300/блок — с установкой без оплаты вперёд зарегистрированными подрядчиками. Право на участие задаётся для каждого предложения отдельно, поэтому правильный шаг — заглянуть на страницу для семей с подходящим доходом на сайте Efficiency Manitoba и сообщить им, что вы гражданин Red River Métis или член First Nation.
Кратко
| Программа | Что можно получить | Кто управляет |
|---|---|---|
| MMF HELP | Прощаемый заём до $18,000 (до $25,000 севернее 53-й параллели) на ремонт, реновацию, доступность, водоснабжение/канализацию | Manitoba Métis Federation |
| Энергопредложения Métis / First Nation | Бесплатные или расширенные улучшения, вкл. бесплатные тепловые насосы и окна и двери $300/блок | Efficiency Manitoba |
| RRAP в резервациях | Крупный/аварийный ремонт — только дома в резервациях | CMHC |
Заметка о программе RRAP для резерваций
Вам может встретиться On-Reserve Residential Rehabilitation Assistance Program (RRAP) от CMHC. Она финансирует крупный и аварийный ремонт жилья для домов в резервациях, отдавая приоритет домохозяйствам с низким доходом, пожилым людям и людям с инвалидностью.
Важная оговорка для городских читателей: она только для резерваций. Она не относится к большинству городских домовладельцев Виннипега. Я упоминаю её, потому что она всплывает в поисковых запросах и по-настоящему полезна для членов First Nation, живущих в резервациях, — но если вы владеете домом в Виннипеге, актуальные пути для вас — это MMF HELP и предложения Efficiency Manitoba выше.
А что с закрытыми провинциальными программами?
Многие до сих пор спрашивают про старую помощь Manitoba Housing на аварийный ремонт. По состоянию на 2026 год Manitoba Housing заявляет, что у неё нет доступных программ для финансовой помощи с ремонтом или реновацией жилья. Отчасти поэтому MMF HELP так выделяется — это один из немногих оставшихся вариантов помощи с ремонтом в провинции. Если вам 65 лет или больше, стоит также посмотреть на провинциальную Safe and Healthy Home for Seniors Program для адаптаций по доступности и безопасности.
Детали программ, суммы, право на участие и сроки часто меняются и могли быть обновлены с момента публикации. Это общая информация, а не финансовая, налоговая или юридическая консультация. Всегда уточняйте актуальные условия напрямую у Manitoba Métis Federation, Efficiency Manitoba или соответствующего поставщика, прежде чем подавать заявку.
Думаете о ремонте перед покупкой или продажей?
Правильный ремонт и улучшения не просто делают дом безопаснее и комфортнее — они могут облегчить продажу, когда придёт время. Глазом строителя я помогу вам отделить работы, которые действительно нужно сделать, от приятных излишеств — улучшаете ли вы дом, который у вас есть, или взвешиваете тот, что собираетесь купить.
Свяжитесь со мной для бесплатной беседы без обязательств или оценки дома — честные ответы от местного агента, который знает виннипегские дома вдоль и поперёк. — Pavel Streltsov, Real Broker Manitoba Ltd.