תוכניות ממשלתיות ושל חברות שירות לבעלי בתים בוויניפג (2026)

חשבון רשום לרוכשי דירה ראשונה: ההפקדות מוכרות לניכוי מס ומשיכות זכאות לקניית בית ראשון פטורות ממס. ניתן להפקיד עד $8,000 בשנה, $40,000 בסך הכול. ניתן לשלב עם תוכנית רוכשי הבית (Home Buyers' Plan).

משכו עד $60,000 מה-RRSP שלכם ($120,000 לזוג) בפטור ממס לטובת בית ראשון. הכספים חייבים לשבת ב-RRSP במשך 90 ימים תחילה, ואתם מחזירים לאורך 15 שנה החל בשנה השנייה לאחר המשיכה.

זיכוי מס פדרלי על סכום רכישה של $10,000 — שווה עד $1,500 בחזרה. נתבע בדוח המס שלכם (line 31270) בשנה שבה אתם קונים.

מבטל את ה-GST בשיעור 5% על בית שנבנה חדש או שופץ במידה מהותית עד $1 million לרוכשי דירה ראשונה, בהדרגה עד $1.5 million — עד $50,000 הנחה. חל על הסכמי קבלן שנחתמו ב-March 20, 2025 ואילך. רוב בתי היד-שנייה כבר פטורים מ-GST.

ביטוח משכנתה של CMHC שמאפשר לרוכשי דירה ראשונה ובנייה חדשה זכאים לרכוש עם מקדמה נמוכה של 5% ולפרוס את ההחזר על פני 30 שנה. מסודר דרך המלווה שלכם, לא בבקשה ישירה.

החזר כספי על תוספת בידוד לעליית הגג, לקירות וליסודות, לפי ערך ה-R-value והשטח שאתם מוסיפים. נדרש אישור מראש לפני שאתם קונים חומרים. בדרך כלל לבתים שנבנו לפני 1999 עם חשבון Hydro פעיל.

$100 בחזרה על כל חלון או דלת ENERGY STAR עם זיגוג משולש שמחליפים קיים (עד $300 כל אחד במסגרת הצעות מבוססות הכנסה או הצעות ילידיות). יש להגיש בקשה תוך 90 יום מההתקנה.

$2,000 על משאבת חום לאקלים קר עם תיעול מרכזי, או $1,500 על משאבה ללא תיעול. ניתנת לשילוב עם ההלוואה על-חשבון של Manitoba Hydro. חייבת להיות מותקנת על ידי קבלן רשום.

שדרגו תנור גז טבעי ללא עלות ראשונית באמצעות תשלומים על-חשבון (כ-$9.50–$25 לחודש למשך 5 שנים), או קבלו החזר של עד $5,000 על דוד בעל יעילות גבוהה. אמתו את התנאים העדכניים מול Efficiency Manitoba.

מימון על-חשבון לשדרוגי אנרגיה — בידוד, חלונות/דלתות, משאבות חום, תנורים ועוד — בריבית קבועה של 6.20% ל-5 השנים הראשונות. עד $12,500 לבית, מוחזר ישירות בחשבון ה-Hydro שלכם, ללא מקדמה.

התפריט המלא של אפשרויות המימון על-חשבון של Manitoba Hydro במקום אחד — שימושי אם אתם מתכננים כמה שדרוגים בבת אחת.

חימום גיאותרמי ללא עלות ראשונית לבעלי בתים זכאים: תמריץ גדול בתוספת מימון על-חשבון ללא ריבית המוחזר על פני 15 שנה. פרויקטים גדולים יותר עשויים לדרוש תרומה ראשונית.

זיכוי פרובינציאלי בר-החזר על חימום ירוק זכאי: עד כ-15% על מערכות גיאותרמיות (בהתקנת מתקין מוסמך) ו-10% על תרמו-סולרי.

למשקי בית זכאים לפי הכנסה: הערכת אנרגיה ביתית חינם, בידוד חינם, תרמוסטט חכם חינם, נורות LED ואיטום אוויר, הצעות חימום משופרות, והחזר גבוה יותר על חלונות בסך $300 ליחידה — מותקנים ללא עלות ראשונית. תקרות ההכנסה ל-2026 נעות מ-$46,264 (נפש אחת) עד $122,432 (7 ומעלה).

ממומנת פדרלית, מופעלת במניטובה על ידי Efficiency Manitoba: שיפוצי התקנה-ישירה בחינם (בידוד, איטום אוויר, משאבות חום) למשקי בית בעלי הכנסה נמוכה ובינונית. אשרו את מצב הקליטה לפני שאתם סומכים על כך.

עד $10,000–$20,000 בתוספת תשלום של $250 למעבר מחימום נפט למשאבת חום חשמלית — נישתי בוויניפג, אך רלוונטי לחלק מהבתים הישנים או הכפריים המחוממים בנפט.

הלוואה ברת-מחילה לתיקוני חירום ולשיפוצים למשפחות Red River Métis — עד $18,000 בדרום מניטובה ($25,000 מצפון לקו הרוחב ה-53). חלות תקרות הכנסה וזכאות; הביקוש גבוה.

שדרוגים משופרים, לעיתים קרובות בחינם, דרך Efficiency Manitoba לאזרחי Red River Métis זכאים ולחברי האומות הראשונות (First Nation) — כולל משאבות חום וההחזר הגבוה יותר על חלונות בסך $300 ליחידה.

מימון להתאמות בטיחות חיוניות — מאחזי יד, אמבטיות כניסה, מקלחות ללא מפתן, פתחי דלת רחבים יותר — עד $5,000 כל 3 שנים ($6,500 באזור כפרי), עד מקסימום של $15,000 לכל החיים. לתושבי מניטובה בני 65 ומעלה עם הכנסת משק בית נטו מתחת ל-$60,000.

זיכוי בשיעור 15% על עד $20,000 בשנה של שיפוצי נגישות — עד $3,000 בחזרה — לקשישים (65+) או לזכאים לזיכוי מס בגין מוגבלות (Disability Tax Credit).

זיכוי בר-החזר השווה ל-15% מתוך עד $50,000 — עד $7,500 — עבור בניית יחידה משנית עצמאית כדי שקרוב משפחה קשיש או נכה יוכל לגור עם המשפחה.

זיכוי פדרלי (כ-$1,521 ב-2026, יותר עבור בני פחות מ-18) בגין ליקוי חמור וממושך. האישור הוא גם השער ל-HATC, ל-MHRTC ולתמיכות נוספות — וניתן לתבוע אותו עד 10 שנים אחורה.

זיכוי בר-החזר של מניטובה בסך $1,400 בשנה למטפל ללא שכר שעוזר למישהו להישאר בביתו במקום לעבור לטיפול במוסד.

הקלת מס בית הספר של מניטובה על בית המגורים העיקרי שלכם — הנמוך מבין $1,600 או מס בית הספר שלכם ל-2026 (עולה ל-$1,700 ב-2027). בדרך כלל מיושם אוטומטית בהודעת מס הרכוש שלכם; הוא החליף את זיכוי מס הרכוש לחינוך הישן.

העירייה בודקת את מי הברז שלכם לעופרת ללא עלות (משתלם במיוחד לבתים שנבנו לפני אמצע שנות ה-1950) ומטפלת באספקת המים כדי להפחית עופרת. התוצאות מתפרסמות באינטרנט.

העירייה מחליפה את חלקה הציבורי של צינור עופרת בחינם במהלך עבודות בקו המים הראשי; אתם משלמים על הצד הפרטי, אבל ביצוע שניהם בבת אחת חוסך בחפירה. לא מוצע החזר לבעל הבית.

Trees Winnipeg מוכרת עצים בעלות נמוכה לנכס שלכם בכל אביב וסתיו — דרך זולה להוסיף צל וערך. (לא עבור שדרות העירייה.)

זיכוי על חיובי ביוב עבור מים מדודים שמעולם לא נכנסים לביוב (מעל 1,000 kL בשנה). רלוונטי בעיקר למשתמשים בנפח גבוה, נדיר למשקי בית רגילים.