חלק גדול מהעבודה שלי הוא למנוע מאנשים לבזבז זמן. כל כמה שבועות מישהו מבקש ממני לעזור לו להגיש בקשה לתוכנית ששכן או פורום נשבעו שעדיין קיימת — ולעיתים קרובות יותר ממה שהייתם חושבים, היא סגורה כבר שנים. הטופס נעלם, התקציב נעלם, והם בזבזו חודש ברדיפה אחריה.
אז הנה רשימה ישירה של תוכניות הבית שתושבי וויניפג שואלים עליהן הכי הרבה שכבר אינן זמינות, מה הייתה כל אחת, ו — באופן שימושי יותר — במה להסתכל במקום בשנת 2026. אני סוכן נדל״ן עם עין של קבלן אחרי יותר מעשור במלאכות, לא מנהל אף אחת מהתוכניות האלה, אז תמיד אמתו את המצב העדכני מול הספק לפני שאתם מתכננים סביבה. החלופות החיות שלמטה מכוסות בפירוט רב יותר במקומות אחרים באתר, כולל בחלק ה-Resources.
שיפוצי אנרגיה
Canada Greener Homes Loan — סגורה
זו הייתה ההלוואה ללא ריבית הפדרלית הפופולרית ($5,000 עד $40,000, לתקופה של 10 שנים) לשיפוצי אנרגיה כמו בידוד, חלונות ומשאבות חום. היא הפסיקה לקבל בקשות באוקטובר October 2025, והמימון שלה נוצל במלואו נכון ל-March 31, 2026. אם ההלוואה שלכם כבר אושרה, אתם בסדר — הלוואות שכבר אושרו אינן מושפעות. אבל אין כסף חדש להגיש עליו בקשה.
השתמשו במקום זאת: ה-Manitoba Hydro Home Energy Efficiency Loan (HEEL). זהו מימון בפריסה על החשבון — ללא מקדמה, מוחזר ישירות בחשבון ה-Manitoba Hydro החודשי שלכם — והוא משתלב יפה עם החזרי Efficiency Manitoba. הוא אינו ללא ריבית כמו ההלוואה הפדרלית הישנה, אבל הוא האפשרות המקומית המעשית שבאמת פתוחה.
מימון PACE — אינו זמין במניטובה
אנשים שקראו על שדרוגי אנרגיה נקייה באונטריו או בסקצ'ואן שואלים לעיתים על PACE (Property Assessed Clean Energy) — הלוואות שאתם מחזירים דרך הארנונה שלכם. אין תוכנית PACE בוויניפג או במניטובה. אל תחכו לאחת.
השתמשו במקום זאת: שוב, הלוואת Manitoba Hydro בפריסה על החשבון היא המקבילה המקומית הקרובה ביותר. היא התשובה למעשה של מניטובה ל"האם אני יכול לממן את זה דרך החשבונות שלי במקום הלוואה בנקאית?"
קניית הבית הראשון שלכם
CMHC First-Time Home Buyer Incentive — הופסק
זו הייתה המשכנתה בהון משותף הפדרלית, שבה הממשלה תרמה 5% או 10% לעבר המקדמה שלכם בתמורה לחלק בערך העתידי של הבית שלכם. היא הופסקה — לא התקבלו בקשות חדשות אחרי March 21, 2024.
השתמשו במקום זאת: למעשה יש כעת ארגז כלים חזק יותר לרוכשי דירה ראשונה, ואף אחד מהם לא מבקש פרוסה מהבית שלכם:
- ה-First Home Savings Account (FHSA) — ניתן לניכוי מס בכניסה, פטור ממס ביציאה עבור בית ראשון,
- ה-Home Buyers' Plan (HBP) — שאלו מה-RRSP שלכם לעבר בית ראשון, ו
- ה-First-Time Home Buyers' GST rebate — שיכול לבטל את ה-GST על בית שזה עתה נבנה, עד $50,000 הנחה.
אלה מכוסים בחומר לרוכשי דירה ראשונה באתר, והם עסקה הרבה יותר נקייה מאשר למסור לממשלה הון בבית שלכם.
תיקוני בית
Manitoba Emergency Repair / תוכניות התיקון של Manitoba Housing — סגורות
Manitoba Housing הפעילה בעבר סיוע תיקוני חירום ושיפוצים לבעלי בתים בעלי הכנסה נמוכה (היסטורית עד כ-$9,100, יותר בקהילות צפוניות). נכון ל-2026, Manitoba Housing מצהירה שאין לה תוכניות זמינות לסיוע כספי בתיקונים או שיפוצים לבית שלכם. זו זו שאני נשאל עליה הכי הרבה על ידי אנשים בצרה אמיתית, ואני שונא להיות מבשר הבשורות הרעות — אבל להפנות מישהו לתוכנית מתה לא עוזר לאף אחד.
השתמשו במקום זאת, בהתאם למצב שלכם:
- Safe & Healthy Home for Seniors Program (המנוהל על ידי March of Dimes Canada) אם אתם בני 65 ומעלה וצריכים התאמות בטיחות או נגישות חיוניות,
- MMF Home Enhancement Loan Program (HELP) אם אתם אזרח Red River Métis, ו
- Energy Efficiency Assistance Program (EEAP) של Efficiency Manitoba אם אתם זכאים לפי הכנסה — הוא מכסה בידוד חינם ושדרוגים אחרים, שיכולים לטפל בחלק מצורכי התיקון גם אם הוא ממוסגר כיעילות אנרגטית.
תוכניות עיריית וויניפג
Basement Flooding Protection Subsidy — לא מומנה מאז 2020
העירייה החזירה בעבר חלק מעלות השסתומים החד-כיווניים ומערכות בור השאיבה (60% מהעלות בחשבונית, עד תקרות שנקבעו). היא לא קיבלה מימון מאז 2020, ואין סובסידיה פעילה ב-2026. דפי ההצפה העדכניים של העירייה אומרים לבעלי בתים לשכור שרברב מורשה על חשבונם ללא החזר.
השתמשו במקום זאת: אין תחליף ישיר, אז תקצבו את העבודה בעצמכם — אבל היא עדיין שווה את זה במרתפים וויניפגיים הנוטים להצפה. אם השדרוג קשור בפרויקט רחב יותר, הלוואת Manitoba Hydro יכולה לפעמים לעזור לפרוס עלויות על החלקים הקשורים באנרגיה. ושימו לב ש-Disaster Financial Assistance יכולה לשלם עבור הפסדים שאינם ניתנים לביטוח, אבל רק כשאירוע ספציפי מוגדר רשמית — היא אינה החזר קבוע לעבודות מניעה.
Residential Toilet Replacement Credit — הופסק
זה נתן לבעלי חשבון מים בוויניפג $60 לכל אסלת WaterSense (עד $120 בשנה) להחלפת אסלות ישנות בעלות נפח גבוה. הוא הופסק — בקשות אחרי December 31, 2019 אינן מעובדות, ואין החזר עירוני ליעילות מים או לאסלות ב-2026.
השתמשו במקום זאת: אין כאן יותר כסף עירוני. אסלה חסכונית עדיין מחזירה את עצמה לאורך זמן בחשבון המים שלכם, אבל אתם תכסו את ההחלפה בעצמכם.
הגרסה הקצרה
| תוכנית סגורה / לא זמינה | במה להשתמש במקום |
|---|---|
| Canada Greener Homes Loan | Manitoba Hydro Home Energy Efficiency Loan (HEEL) |
| מימון PACE (מעולם לא הוצע כאן) | הלוואות Manitoba Hydro בפריסה על החשבון |
| CMHC First-Time Home Buyer Incentive | FHSA + Home Buyers' Plan + החזר GST לרוכשי דירה ראשונה |
| Manitoba Housing repair / Emergency Repair | Safe & Healthy Home for Seniors (65+), MMF HELP (מטיס), או Efficiency Manitoba EEAP (זכאות לפי הכנסה) |
| Basement Flooding Protection Subsidy | אין תחליף — על חשבון בעל הבית (Disaster Financial Assistance רק לאירועים מוגדרים) |
| Residential Toilet Replacement Credit | אין תחליף — על חשבון בעל הבית |
החדשות הטובות הן שהתוכניות שכן פתוחות — הלוואת Hydro, ההחזרים של Efficiency Manitoba, הטבות המס לרוכשי דירה ראשונה, ותוכניות התיקון לקשישים ולמטיס — מכסות הרבה מאותו שטח. אתם רק צריכים להצביע על הדלת הנכונה.
תוכניות משתנות לעיתים קרובות, והסגירות והחלופות שלמעלה משקפות את המצב נכון ל-June 2026. זהו מידע כללי, לא ייעוץ פיננסי, מס או משפטי. תמיד אמתו את המצב העדכני של תוכנית ואת הזכאות שלכם ישירות מול הספק לפני שאתם מתכננים סביבה.
לא בטוחים לאילו תוכניות אתם באמת זכאים?
למיין את התוכניות החיות מהמתות הוא חצי מהקרב — והחיות משתנות גם הן מדי שנה. בין אם אתם קונים את הבית הראשון שלכם, משפצים את הבית שיש לכם, או שוקלים אילו שדרוגים משתלמים לפני שאתם מוכרים, אשמח להצביע לכם על מה שבאמת זמין כרגע.
פנו אליי לשיחה חינמית וללא התחייבות — תשובות כנות מסוכן מקומי ששומר עין על הדברים האלה כדי שאתם לא תצטרכו. — Pavel Streltsov, Real Broker Manitoba Ltd.