Калькулятори
Порахуйте за лічені секунди. Лише орієнтовні оцінки — уточнюйте деталі у свого кредитора та юриста.
Калькулятор іпотечного платежу
Оцініть свій щомісячний платіж із канадським піврічним нарахуванням відсотків.
Мінімальний перший внесок для цієї ціни: $22,500 (5%)
Кредитори кваліфікують вас за ставкою стрес-тесту — більшою з вашої ставки + 2% або 5,25% — наразі 6.50%.
Орієнтовний щомісячний платіж
$1,993/міс
Мінімальний перший внесок (для цієї ціни)
Страхування CMHC
Не потрібно
Не потрібно — внесок становить 20% або більше.
Куди йдуть ваші платежі
Ваш борг зменшується, ваш капітал зростає, і відсотки, які ви сплатите, — за весь термін позики.
Усього відсотків
$237,751
Усього сплачено
$597,751
Погасіть швидше
Додайте додатковий платіж і стежте за графіком вище — побачите, скільки років і відсотків заощадите.
Додаткові платежі йдуть напряму на погашення основної суми. Більшість канадських іпотек обмежують дострокове погашення — зазвичай 15–20% одноразово на рік плюс збільшення платежу — тож перевірте умови своєї іпотеки, перш ніж на це розраховувати.
Цікаво, скільки коштує ваше житло? Отримайте безкоштовну оцінку.
Дізнатися вартість мого житлаЛише орієнтовна оцінка — для планування. Перевіряйте деталі у свого кредитора, юриста та Teranet Manitoba.
Калькулятор доступності
Оцініть максимальну ціну купівлі, на яку ви можете кваліфікуватися, за стандартними коефіцієнтами GDS/TDS.
Щомісячні платежі, які кредитор враховує у вашому борговому коефіцієнті. Заповніть те, що стосується вас — сума оновиться автоматично.
Не враховується: оренда, комунальні послуги, телефон, інтернет, продукти, страхування чи догляд за дітьми — це витрати на життя, а не борги, які враховують кредитори.
Лише орієнтир — кваліфікація вашого кредитора, стрес-тест, податки та витрати на опалення вплинуть на остаточну цифру.
Ваш максимум розраховано за ставкою стрес-тесту (більшою з вашої ставки + 2% або 5,25%), як вимагають кредитори.
Орієнтовна максимальна ціна купівлі
$410,744
Цікаво, скільки коштує ваше житло? Отримайте безкоштовну оцінку.
Дізнатися вартість мого житлаЛише орієнтовна оцінка — для планування. Перевіряйте деталі у свого кредитора, юриста та Teranet Manitoba.
Калькулятор податку на передачу землі в Манітобі
Манітоба використовує граничні податкові ставки. У Вінніпезі немає муніципального податку на передачу землі, і немає знижки для покупців першого житла.
| $0 – $30,000 | 0% | $0 |
| $30,000 – $90,000 | 0.5% | $300 |
| $90,000 – $150,000 | 1% | $600 |
| $150,000 – $200,000 | 1.5% | $750 |
| $200,000+ | 2% | $4,000 |
Лише орієнтовна оцінка — перевіряйте актуальні ставки в Teranet Manitoba / у свого юриста.
Орієнтовний податок на передачу землі
$5,650
Цікаво, скільки коштує ваше житло? Отримайте безкоштовну оцінку.
Дізнатися вартість мого житлаЛише орієнтовна оцінка — для планування. Перевіряйте деталі у свого кредитора, юриста та Teranet Manitoba.
Калькулятор витрат на закриття угоди
Орієнтовний бюджет готівки, потрібної для закриття угоди, на додачу до вашого першого внеску.
Страхування права власності (title insurance) — це одноразова премія, що покриває і вас, і вашого кредитора — від приблизно $750. Точна сума залежить від угоди та ціни й підтверджується вашим юристом.
Діапазони типові для Манітоби — ваш юрист надасть точні цифри.
Загальна сума готівки для закриття
$88,937
Розбивка
Цікаво, скільки коштує ваше житло? Отримайте безкоштовну оцінку.
Дізнатися вартість мого житлаЛише орієнтовна оцінка — для планування. Перевіряйте деталі у свого кредитора, юриста та Teranet Manitoba.
Хочете, щоб хтось перевірив ці цифри?
Це орієнтовні розрахунки для старту. Павло порадить надійного вінніпезького кредитора й допоможе розібратися з реальними витратами — без тиску та зобовʼязань.