Ресурси з нерухомості Вінніпега та Манітоби
Офіційні посилання та інструменти, до яких Павло звертається найчастіше — дослідження нерухомості, дозволи, податки та калькулятори. Додайте цю сторінку в закладки.
Калькулятори
Порахуйте за лічені секунди. Лише орієнтовні оцінки — уточнюйте деталі у свого кредитора та юриста.
Відкрити калькуляториЖитлові програми та відшкодування
Усі чинні урядові та комунальні програми, які допомагають мешканцям Вінніпега купити, профінансувати чи покращити житло — згруповані з посиланнями в одному місці.
Переглянути програмиВитрати на закриття у Вінніпезі
Податок на передачу, послуги юриста та інші витрати при купівлі у Вінніпезі.
Читати гідВнесок за перше житло
Як FHSA і HBP допомагають покупцям першого житла — і скільки потрібно внести.
Читати гідСезонний чек-лист дому у Вінніпезі
Дренажні насоси, зовнішні крани, крижані затори, фундамент — список по сезонах для клімату та глинистого ґрунту Вінніпега.
Відкрити чек-листРинок
Стислий огляд цін, продажів і вибору житла у Вінніпезі просто зараз.
Переглянути статистику ринкуОгляд забудови
Дивіться, що планують і будують у Вінніпезі, безпосередньо з публічних даних міста про дозволи.
Відкрити огляд забудовиДовідник дозволів
Інтерактивний розріз будинку — натисніть будь-яку частину, щоб дізнатися, який дозвіл Вінніпега потрібен, коли він потрібен, а коли — ні.
Відкрити довідникФестивалі та події
Фестивалі, ринки та цікаві події у Вінніпезі — регулярно оновлюється.
Подивитися подіїПосібник продавця житла у Вінніпезі
Практичний PDF без води — про ціноутворення, підготовку та продаж вашого дому у Вінніпезі дорожче, з поглядом підрядника на те, що справді важливо.
- Як правильно оцінити дім у вашому районі Вінніпега
- Які ремонти варті уваги (а які — ні)
- Підготовка, фото та маркетинг, що працюють
- Пропозиції, закриття угоди та вартість продажу в Манітобі
Сезонний чек-лист дому у Вінніпезі
Дренажні насоси, зовнішні крани, крижані затори, фундамент — список по сезонах для клімату та глинистого ґрунту Вінніпега.
Відкрити чек-листУсі офіційні посилання в одному місці
Сайти уряду, ріелторської ради та комунальних служб, якими Pavel користується найчастіше — кожен із простим поясненням, що це таке і що там можна зробити. Скористайтеся пошуком або фільтром, щоб знайти потрібне.
39 посилань
WRREB Market Statistics
Щомісячний ринковий звіт регіональної ради з найдетальнішими розбивками по районах у місті.
Заглибтеся в зони міста та довколишні містечка, щоб побачити ціни, продажі, дні на ринку та зміни рік до року.
CREA Statistics — Winnipeg
Щомісячний статистичний мікросайт CREA для ради Winnipeg — головні цифри в охайному вигляді.
Перегляньте щомісячні продажі, середні та медіанні ціни й активні оголошення з історією за періодами.
MLS® Home Price Index (HPI) Tool
Базовий індекс цін від CREA — найчіткіший показник тренду цін, бо він відстежує сталий «типовий будинок», а не мінливе середнє.
Відфільтруйте до Winnipeg і подивіться базові ціни в динаміці; завантажте дані у форматі Excel.
City of Winnipeg Property Assessment
Офіційний реєстр міста з оцінкою вартості будинку для цілей податку на нерухомість.
Дізнайтеся оцінену вартість, податковий клас та історію оцінки за будь-якою адресою у Winnipeg.
City of Winnipeg Property Map
Інтерактивна карта міста з ділянками нерухомості, зонуванням та аерофотозйомкою.
Знайдіть адресу, щоб побачити розміри ділянки, зонування, цивільну адресу та вигляд з повітря.
Winnipeg Citizens' Information Service
Пошук міста за адресою для щоденних цивільних деталей, прив’язаних до конкретної нерухомості.
Введіть адресу, щоб дізнатися день вивезення сміття та переробки, свій округ і радника та найближчі об’єкти.
Manitoba Assessment Online
Пошук оцінки вартості від провінції для нерухомості за межами міста Winnipeg.
Шукайте оцінену вартість будинків у довколишніх муніципалітетах та сільській місцевості Manitoba.
Manitoba Financial Services Agency (MFSA)
Регулятор Manitoba для фахівців з нерухомості, страхування та цінних паперів.
Перевірте, чи має ваш REALTOR® або брокерська компанія ліцензію, і перегляньте публічний реєстр дисциплінарних стягнень.
Winnipeg Regional Real Estate Board
Публічний центр регіональної ради REALTOR® — путівники, калькулятори та ринкові дані в одному місці.
Читайте путівники з купівлі та продажу, користуйтеся іпотечними калькуляторами й переглядайте ринкову статистику.
List of Communities in Manitoba
Довідник усіх міст, містечок та сільських муніципалітетів Manitoba (Wikipedia).
Порівнюйте населення й розташування, зважуючи довколишні містечка проти міста.
City of Winnipeg Property Permit Search
Повна база даних дозволів міста — будівельні та фахові дозволи починаючи з 2000 року.
Підтвердьте, що ремонт або оздоблення підвалу мали належний дозвіл, перш ніж купувати.
City of Winnipeg permit search (by address)
Швидкий пошук дозволів міста за вуличною адресою.
Перевірте, які будівельні та фахові дозволи були видані на нерухомість.
Winnipeg Planning, Property & Development
Департамент міста, що відповідає за дозволи, зонування, інспекції та записи про нерухомість.
Подавайте заявки на дозволи, бронюйте інспекції та дізнавайтеся правила зонування й забудови.
Manitoba Land Transfer Tax
Офіційні ставки та правила податку на передачу землі від провінції.
Дізнайтеся податок, який ви заплатите при закритті угоди, виходячи з ціни купівлі (його не можна додати до іпотеки).
Teranet Manitoba — land titles fees
Оператор земельних титулів Manitoba — збори за реєстрацію та титул.
Дізнайтеся збори за реєстрацію та пошук у Земельних титулах для вашого закриття угоди.
Manitoba Residential Tenancies Branch
Провінційний підрозділ, що регулює відносини між орендодавцями та орендарями в Manitoba.
Перевірте щорічний орієнтир підвищення орендної плати, правила щодо застав і форми; подайте скаргу або скористайтеся медіацією.
Manitoba Hydro — loans & financing
Фінансування від Manitoba Hydro для енергоефективних покращень житла.
Перегляньте варіанти позик на утеплення, вікна, опалення тощо.
Manitoba Hydro — Home Energy Efficiency Loan
Фінансування через рахунок для придатних енергетичних покращень, яке погашається через ваш рахунок Hydro.
Перевірте, які покращення підходять, та поточні умови.
Efficiency Manitoba — home insulation rebate
Знижки за додавання утеплення на горищі, у стінах чи підвалі.
Дізнайтеся суми знижок та умови для вашого будинку.
Efficiency Manitoba — windows & doors rebate
Знижки за заміну вікон та зовнішніх дверей на енергоефективні моделі.
Перевірте придатні товари та розміри знижок.
Efficiency Manitoba — air-source heat pump rebate
Знижки на встановлення повітряного теплового насоса.
Дізнайтеся умови та скільки можна повернути.
Efficiency Manitoba — Energy Efficiency Assistance Program
Безкоштовні енергетичні покращення для домогосподарств Manitoba, що відповідають вимогам за доходом.
Перевірте, чи дохід вашого домогосподарства дає право на безкоштовні покращення.
First Home Savings Account (FHSA)
Зареєстрований рахунок, внески до якого зменшують оподатковуваний дохід, а зняття на перше житло не оподатковується.
Дізнайтеся ліміти внесків і як він поєднується з HBP.
Home Buyers' Plan (HBP)
Дозволяє покупцям першого житла позичити кошти з RRSP на початковий внесок.
Дізнайтеся ліміт зняття та графік повернення.
First-Time Home Buyers' Tax Credit
Федеральний податковий кредит, що повертає гроші під час подання декларації для покупців першого житла.
Підтвердьте право на кредит та його суму.
First-time buyers' GST rebate on new homes
Повернення GST для покупців першого нового будинку.
Перевірте цінові пороги та як подати заявку.
Homeowners Affordability Tax Credit
Кредит Manitoba на зменшення шкільного податку для власників житла за їхнім основним місцем проживання.
Дізнайтеся поточний кредит і як він застосовується до вашого податку на нерухомість.
Safe & Healthy Home for Seniors Program
Допомога літнім людям зробити житло безпечнішим і доступнішим.
Перевірте право на участь та доступну підтримку.
MMF Home Enhancement Loan Program (HELP)
Позики від Manitoba Métis Federation на ремонт і покращення житла.
Дізнайтеся, хто має право та що покривають позики.
City of Winnipeg — free lead water testing
Безкоштовна міська програма перевірки води з крана на свинець.
Замовте безкоштовний набір для тесту й дізнайтеся про допомогу із заміною свинцевих труб.
Manitoba Hydro
Провінційна комунальна служба електроенергії та природного газу.
Налаштуйте або переоформіть постачання електрики та газу для вашого будинку.
City of Winnipeg 311
Єдина точка звернення міста для послуг і запитів.
Повідомте про проблему або запитайте про будь-яку послугу міста, цілодобово.
Manitoba school locator
Провінційний довідник шкіл K–12 та освітніх округів.
Знайдіть школи та шкільний район за адресою.
Winnipeg Transit
Мережа міських автобусів — маршрути, розклади та тарифи.
Сплануйте поїздку й перевірте тарифи та проїзні.
Manitoba Public Insurance
Державний автостраховик Manitoba та орган видачі водійських прав.
Зареєструйте транспортний засіб, отримайте права та оформіть автострахування.
Canada Post — Find a Postal Code
Офіційний пошук поштового індексу за адресою.
Введіть адресу, щоб отримати її поштовий індекс.
City of Winnipeg — Know Your Zone
Міський застосунок для заборон паркування біля будинків під час прибирання снігу та вулиць.
Дізнайтеся свою зону та отримуйте сповіщення, щоб уникнути штрафу за паркування.
Tourism Winnipeg — things to do
Офіційний путівник для відвідувачів щодо визначних місць і подій.
Знайдіть, чим зайнятися по всьому місту.
Citizens Hall of Fame
Пам’ятник у парку Assiniboine, створений радою на честь мешканців Winnipeg, які вплинули на якість життя міста.
Читайте профілі відзначених — приємне вікно в місцеву історію.
Вибір Павла
Кілька улюблених місць Павла у Вінніпезі — чудова кава, смачна їжа та парки для собак.