Oak Bluff

Oak Bluff — неинкорпорированная община в составе Rural Municipality of Macdonald, расположенная сразу к юго-западу от Winnipeg, между развязками PTH 3 с PTH 2 и с Perimeter Highway (PTH 100). Statistics Canada относит её к designated place (неинкорпорированный городской центр) и по переписи 2021 года зафиксировала население 1,442 человека — резкий рост по сравнению с переписью 2016 года, причём основной прирост дал квартал Oak Bluff West, застроенный в течение 2010-х. Собственного совета у посёлка нет: им управляет RM of Macdonald, в которую входят также Sanford, Brunkild, La Salle и Starbuck. Для сравнения: население всей RM в 2021 году составило 8,120 человек.

Характер здесь простой: ближний пригород, выросший из старого железнодорожно-зернового поселения (железная дорога и зерновой элеватор появились около 1901 года) в тихий жилой уголок после того, как Metropolitan Winnipeg Act 1960 года и последующая застройка вынесли жильё за Perimeter. Место подходит тем, кто хочет совершенно новый дом, более низкую, чем в городе, базу налога на недвижимость в Macdonald и по-настоящему короткую дорогу на работу — и готов мириться с тем, что за повседневными покупками, в большинство старших классов и в крупные магазины придётся ехать в Winnipeg или в Sanford. Центра как такового здесь нет — привлекают дом, участок, школа и дорога на работу, а не главная улица.

Особенности

• Население 1,442 человека по переписи 2021 года в статусе designated place (StatCan), в составе RM of Macdonald — в самом муниципалитете в 2021 году насчитывалось 8,120 жителей
• Одна из ближайших к городу общин за пределами Winnipeg: около 20 км, менее 30 минут езды по PTH 3 и Perimeter (PTH 100)
• Oak Bluff West — большой квартал односемейных домов (среди застройщиков Qualico, Artista и другие) — дал бо́льшую часть недавнего прироста и сегодня почти полностью распродан
• Oak Bluff Community School учит детей с K–8 в составе Red River Valley School Division; ученики постарше ездят в старшую школу в Sanford
• Местный досуг: арена с искусственным льдом и общественный зал, а также бейсбольные площадки и футбольное поле на школьной территории; рядом работает частный хоккейный центр The Rink Training Centre
• Более низкая база налога на недвижимость в RM of Macdonald по сравнению с City of Winnipeg — довод, который упоминают чаще всего

Источники

• Statistics Canada — 2021 Census Profile: Oak Bluff (designated place / unincorporated urban centre), Manitoba
• City Population — Oak Bluff, Manitoba (2021 population 1,442, source Statistics Canada)
• RM of Macdonald — Oak Bluff community page
• Rural Municipality of Macdonald — Wikipedia (2021 population 8,120; communities incl. Oak Bluff)